$18,150,000 MXN
Edificio de 15 departamentos con acceso controlado completamente equipados Airbnb Ready. Acceso a roof garden común con amenidades para el día y la noche.
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La colonia Nápoles se destaca por su actividad comercial, empresarial y de entretenimiento tanto para turistas nacionales como extranjeros. Sin duda de las colonias más céntricas y seguras para invertir en México por su alta demanda de hospedaje durante todo el año.
La CDMX es uno de los destinos más importantes de todo México, que atrae turismo tanto nacional como internacional. Su mezcla única de cultura, tradición y modernismo la hace atractiva para cualquier visitante, sin importar edad o procedencia. La CDMX alberga las propiedades vacacionales más rentables y te brinda la oportunidad perfecta para participar en el mercado inmobiliario.
Adquiere y recibe rentas mensuales, con base a la siguiente tabla:
La renta mensual estimada es el promedio anual dividido entre 12 meses, ya contempla el mantenimiento preventivo, correctivo, renovación de muebles, gastos de operación, comisiones de plataformas y tecnología. El único costo no incluido son los impuestos personales de cada co-propietario ya que pueden variar de acuerdo a su régimen. Con Rotamundos no hay gastos ocultos.
* Cantidades estimadas y calculadas antes de impuestos
Inversión con nivel de seguridad alta (AAA) debido a que es una propiedad actualmente generando los retornos arriba mencionados, con historial financiero comprobado.
La inversión está respaldada por un fideicomiso bancario.
La descripción de los servicios y las FAQs (preguntas frecuentes) fueron preparadas únicamente para propósitos informativos y no constituyen ninguna oferta, solicitud de oferta de compraventa de valores o cualquier otro producto financiero u otra transacción. No deben ser considerados como recomendaciones de la empresa para la compra de valores, inversiones o participar en cualquier otra transacción o estrategia comercial. Los materiales presentados están sujetos a revisión y actualización de acuerdo con las políticas legales, de cumplimiento, contables y de prevención de riesgos, según sea el caso. Ni la empresa ni ninguna de sus afiliadas representan o garantizan, expresa o implícitamente, la exactitud o integridad de la información contenida; la información tampoco constituye promesa de representación o garantía en cuanto a las rentas, presentes o futuras. No son representaciones de la exactitud de las estimaciones, ni de que dichas estimaciones serán obtenidas. Estos materiales pueden contener declaraciones prospectivas, incluidas las relativas a la intención, visión y expectativas actuales de la empresa en relación con los negocios y operaciones de la misma. Se advierte a los lectores a no depositar confianza indebida o desproporcionada en las presentes declaraciones prospectivas. Los resultados reales pueden variar positiva o negativamente de manera sustancial. Los pronósticos y ejemplos hipotéticos están sujetos a situaciones de incertidumbre y contingencias fuera del control de la empresa, incluidos los efectos de la pandemia de COVID-19, estacionalidad turística, cambios en la legislación aplicable, entre otras cosas. Rotamundos se reserva el derecho de negar, a su sola discreción, a todos y cada una de las partes la oportunidad de participar. La capacidad de Rotamundos para permitir que las partes participen depende de varios factores, incluidos, entre otros, la elegibilidad de la persona y la legislación aplicable. Antes de participar, cada parte deberá calificar según las regulaciones aplicables y deberá proporcionar documentación de respaldo para verificar su idoneidad. Las rentas pasadas de los activos que posee Rotamundos no garantizan resultados futuros. La información financiera es aproximada y actualizada al 12 de abril de 2023, a menos que se indique lo contrario. Las palabras "nosotros", "nos" y "nuestro" se refieren Rotamundos, Inc., en conjunto de sus subsidiarias consolidadas.LIMITACIONES DE RESPONSABILIDAD1. Rotamundos no puede garantizar ninguna renta. La participación en Rotamundosvconlleva el riesgo de pérdida parcial o total del capital. 3. Las rentas anuales previstas son prospectivas. Al considerar las rentas anuales previstas, lea y considere los factores de riesgo, específicamente aquellos factores de riesgo que analizan el hecho de que Rotamundos no puede garantizar ninguna renta. Consulte con un profesional financiero sobre la disponibilidad y la idoneidad de la participación.6. Estos números son sólo para fines ilustrativos y no representan rentas futuras o históricas de la participación en Rotamundos. Rotamundos no puede garantizar ninguna renta, ni ahora ni en el futuro. 7. No todos los activos operados por Rotamundos serán de su propiedad. Rotamundos poseerá y operará ciertas propiedades con titulares terceros a este. 8. Rotamundos administra casas en el segmento de rentas de lujo a corto plazo y anticipa que administrara propiedades de terceros en el mismo sector. Las rentas de lujo a corto plazo son uno de los segmentos más lucrativos y de más rápido crecimiento del mercado.INFORMACIÓN IMPORTANTE RELATIVA A LA LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD Tendencias. No hay garantía de que cualquiera de las tendencias descritas en este documento continuará. Los eventos y tendencias pasadas no implican, predicen ni garantizan, y no son necesariamente indicativos de eventos o resultados futuros. ESTA NO ES UNA OFERTA DE VENTA NI UNA SOLICITUD DE UNA OFERTA DE COMPRA DE VALORES. CIERTA INFORMACIÓN CONTENIDA EN ESTE COMUNICADO CONSTITUYE “DECLARACIONES PROSPECTIVAS”. ESTAS DECLARACIONES PROSPECTIVAS SE PUEDEN IDENTIFICAR POR EL USO DE TERMINOLOGÍA PROSPECTIVA, COMO “PERSPECTIVA”, “INDICADOR”, “CREE”, “ESPERA”, “POTENCIAL”, “CONTINÚA”, “IDENTIFICADO”, “PUEDE”, “VOLTARÁ”, “DEBERÍA”, “BUSCA”, “APROXIMADAMENTE”, “PRECEDIÓ, ” “INTENCIÓN”, “PLANES”, “ESTIMAS”, “ANTICIPACIÓN”, “CONFIANZA”, “CONVICCIÓN” O LAS VERSIONES NEGATIVAS DE ESTAS PALABRAS U OTRAS PALABRAS COMPARABLES CON LAS MISMAS. ESTOS PUEDEN INCLUIR ESTIMACIONES FINANCIERAS Y SUPOSICIONES SUBYACENTES, DECLARACIONES SOBRE PLANES, OBJETIVOS Y EXPECTATIVAS CON RESPECTO A OPERACIONES FUTURAS. DICHAS DECLARACIONES CON PROYECCIONES FUTURAS SON INHERENTEMENTE INCIERTAS Y EXISTEN FACTORES IMPORTANTES QUE PODRÍAN CAUSAR QUE LOS RESULTADOS REALES DIFIERAN CONSIDERABLEMENTE DE LOS INDICADOS EN DICHAS DECLARACIONES. ROTAMUNDOS CREE QUE ESTOS FACTORES INCLUYEN, ENTRE OTROS, LOS EFECTOS DE LA PANDEMIA DE COVID- 19, LA ESTACIONALIDAD TURÍSTICA, CAMBIOS EN LA LEGISLACIÓN, ENTRE OTROS. ROTAMUNDOS NO ASUME NINGUNA OBLIGACIÓN DE ACTUALIZAR O REVISAR PÚBLICAMENTE CUALQUIER DECLARACIÓN CON PROYECCIONES FUTURAS EN LOS MATERIALES, YA SEA COMO RESULTADO DE NUEVA INFORMACIÓN, DESARROLLOS FUTUROS O LA OCURRENCIA DE EVENTOS IMPREVISTOS, ASÍ COMO CUALQUIER OTRO.
